Programm:
| Neubau eines Quartiers für Wohnen und Arbeiten bestehend aus 58 Reihenhäusern, zwei Bürobauten mit 10.000qm Nutzfläche und einer Tiefgarage |
Bauherr: | Oliver + Ralf Weidenhammer GdbR + Fregalla Weidenhammer GdbR |
Ort: | Sickingenstraße/ Fabrikstraße, 69126 Heidelberg |
Größe: | Gesamtareal: 17.400qm |
Baujahr: | 2000 - 2002 |
Auszeichnung: | Auszeichnung guter Bauten 2003 |
Auf der Fläche einer großen Industriebrache sollten nach dem Entwicklungsplan der Stadt Heidelberg eine kernstadtnah gelegene Zone für Wohnungsbau und ein Standort für zukunftssichere Arbeitsstätten entstehen.
In Anlehnung an die im Gebiet zum Teil erhaltenen alten Mauern und Fabrikationshallen der ehemaligen Fuchsschen Wagonfabrik wurde ein Farbkonzept entwickelt, das das neue Areal an den Quartiersrändern in roten Farbtönen gehalten arrondiert.
Die Bebauung der 58 Reihenhäuser verfügt über eine PKW freie, interne Erschließung. Am Kreuzungspunkt mit einem öffentlichen Weg liegt ein kleiner Quartiersplatz.
In den beiden Gewerbebauten finden unterschiedliche Nutzungen Platz:
Der Turm, in städtebaulich markanter Position, besteht aus 8 Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich Schulungsräume und in den Obergeschossen verschieden genutzte Büro- und Praxisflächen. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 3.000qm Nutzfläche.
Das Westgebäude in kammförmiger Struktur, besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude und vier 3-geschossigen Querriegeln, mit ca. 7.000qm Büronutzung, Schul- und Seminarflächen.
